Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ringduevej 12

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.747 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingduevej gns: 13.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden sep. 2001
289k840k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001942.000 kr.I dag · vores estimat1.974.782 kr.Markedet · 1992591.852 kr.Markedet · 1993381.453 kr.Markedet · 1994627.069 kr.Markedet · 1995662.028 kr.Markedet · 1996611.847 kr.Markedet · 1997422.088 kr.Markedet · 19981.149.132 kr.Markedet · 19991.053.156 kr.Markedet · 2000903.387 kr.Markedet · 2001924.285 kr.Markedet · 2002828.309 kr.Markedet · 20031.001.556 kr.Markedet · 20041.046.577 kr.Markedet · 2005849.723 kr.Markedet · 20061.313.865 kr.Markedet · 20071.364.433 kr.Markedet · 20081.622.433 kr.Markedet · 20091.207.956 kr.Markedet · 20101.552.773 kr.Markedet · 20111.352.436 kr.Markedet · 20121.507.494 kr.Markedet · 20131.552.773 kr.Markedet · 20141.212.600 kr.Markedet · 20151.553.031 kr.Markedet · 20161.539.744 kr.Markedet · 20171.583.733 kr.Markedet · 20181.484.016 kr.Markedet · 20191.664.487 kr.Markedet · 20201.712.346 kr.Markedet · 20212.006.079 kr.Markedet · 20222.152.365 kr.Markedet · 20232.151.720 kr.Markedet · 20242.492.667 kr.Markedet · 20252.175.972 kr.Markedet · 20262.067.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
942.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg942.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²95 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²46 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²52 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²386 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²49 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²319 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²332 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²85 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²838 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²963 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden