Ringdams Kobbel 83, 7100 Vejle — Rækkehus · 99 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.032 kr/m².2.009.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.201.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	1,7 km	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Nørrebrogade 49 7100 Vejle	97 m²	1,7 km	16-08-2025	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Dybbølvej 3A 7100 Vejle	103 m²	1,6 km	05-08-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Dybbølvej 11A 7100 Vejle	93 m²	1,6 km	09-12-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	1,6 km	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	1,6 km	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Uhrskovvej 53 7100 Vejle	97 m²	2,0 km	21-11-2024	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Nordre Villavej 17D 7100 Vejle	97 m²	2,0 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Boråsvej 26 7100 Vejle	120 m²	679 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	1,6 km	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu