Ringdams Kobbel 31, 7100 Vejle — Rækkehus · 86 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 80 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.764 kr/m².1.421.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.214.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	1,8 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	1,8 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	1,6 km	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Dybbølvej 11A 7100 Vejle	93 m²	1,6 km	09-12-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	1,6 km	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	1,5 km	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Nørrebrogade 49 7100 Vejle	97 m²	1,8 km	16-08-2025	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu