Rindbyvej 2, Rindby

Rækkehus · 51 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².1.472.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.196.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.613.800 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.613.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.613.800 kr.
okt.Solgt, andet1.613.800 kr.
2003Ombygning
2001majEjerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesti 8, Nordby 6720 Fanø	66 m²	2,2 km	13-01-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Labyrinten 12, Nordby 6720 Fanø	67 m²	2,6 km	26-06-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	2,4 km	03-03-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby 6720 Fanø	77 m²	2,4 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Brigvej 4A 6720 Fanø	80 m²	2,7 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	2,8 km	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	9,3 km	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	9,4 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu