Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rimmervej 4, Risum

Villa · 310 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 12.002 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
12002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.183 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.414.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1203,71 pct. siden nov. 2002
185k978k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002429.845 kr.22. aug. 2024185.200 kr.9. okt. 2024185.200 kr.I dag · vores estimat2.414.465 kr.Markedet · 1992767.870 kr.Markedet · 1993980.220 kr.Markedet · 19941.082.520 kr.Markedet · 19951.076.940 kr.Markedet · 19961.033.230 kr.Markedet · 19971.480.560 kr.Markedet · 1998954.800 kr.Markedet · 1999864.590 kr.Markedet · 20001.400.890 kr.Markedet · 20011.417.320 kr.Markedet · 20021.373.300 kr.Markedet · 20031.743.440 kr.Markedet · 20041.341.680 kr.Markedet · 20051.071.360 kr.Markedet · 20061.376.710 kr.Markedet · 20071.493.890 kr.Markedet · 20081.685.160 kr.Markedet · 20091.893.170 kr.Markedet · 20101.127.780 kr.Markedet · 20111.548.140 kr.Markedet · 20121.397.170 kr.Markedet · 20131.292.080 kr.Markedet · 20141.749.020 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.302.620 kr.Markedet · 20171.581.620 kr.Markedet · 2018963.790 kr.Markedet · 20191.120.650 kr.Markedet · 20201.268.830 kr.Markedet · 20211.885.420 kr.Markedet · 20221.591.540 kr.Markedet · 20231.445.220 kr.Markedet · 20241.705.930 kr.Markedet · 20251.550.000 kr.Markedet · 20261.363.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
429.845 kr.
22. aug. 2024 · Alm. Salg
185.200 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
185.200 kr.
I dag · vores estimat
2.414.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte185.200 kr.
  • aug.Ejerskifte185.200 kr.
  • 2002nov.Solgt, familiehandel429.845 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²483 m04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²2,3 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering
7870 Roslev		318 m²5,9 km03-06-20252.100.000 kr.6.604 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²2,7 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²6,1 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²5,9 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²5,1 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget
7870 Roslev		218 m²5,7 km25-11-20242.350.000 kr.10.780 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²6,7 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²6,4 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden