Rikkesvej 5, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.790 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 86 m².2.144.668 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.180.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017majEjerskifte
2011jan.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	81 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	638 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	716 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	597 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	823 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	675 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	889 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	863 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	546 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	794 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu