Menu
For mæglere Log ind
Rosavej 24, Kettrup

Prisvurdering · 9480 Løkken

Rosavej 24, Kettrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.160 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
3160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 92 m².2.294.296 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.1× over median (42336 vs 20508 kr/m²)+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.752.090 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 2.862.246 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,72 pct. siden mar. 2001
245k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2001688.500 kr.I dag · vores estimat2.752.090 kr.Markedet · 1992286.304 kr.Markedet · 1993377.476 kr.Markedet · 1994272.872 kr.Markedet · 1995250.516 kr.Markedet · 1996523.848 kr.Markedet · 1997766.636 kr.Markedet · 1998370.668 kr.Markedet · 1999604.440 kr.Markedet · 2000538.568 kr.Markedet · 2001759.828 kr.Markedet · 2002853.668 kr.Markedet · 2003727.720 kr.Markedet · 2004702.880 kr.Markedet · 20051.182.844 kr.Markedet · 20061.422.688 kr.Markedet · 2007983.480 kr.Markedet · 20081.721.688 kr.Markedet · 20091.356.448 kr.Markedet · 2010690.000 kr.Markedet · 20111.187.076 kr.Markedet · 20121.321.120 kr.Markedet · 20131.158.556 kr.Markedet · 20141.429.956 kr.Markedet · 2015778.504 kr.Markedet · 20161.020.648 kr.Markedet · 20171.320.752 kr.Markedet · 2018989.920 kr.Markedet · 20191.055.056 kr.Markedet · 20201.318.360 kr.Markedet · 20211.544.036 kr.Markedet · 20221.856.560 kr.Markedet · 20231.788.848 kr.Markedet · 20241.824.912 kr.Markedet · 20252.022.068 kr.Markedet · 20261.999.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
2.752.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Solgt, familiehandel688.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellavej 22, Kettrup
9480 Løkken		95 m²783 m27-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup
9480 Løkken		91 m²993 m03-03-20252.465.000 kr.27.088 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup
9480 Løkken		86 m²562 m04-04-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup
9480 Løkken		95 m²1,1 km22-04-20244.795.000 kr.50.474 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup
9480 Løkken		85 m²790 m15-07-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44
9480 Løkken		82 m²530 m03-10-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard
9480 Løkken		91 m²1,3 km29-07-20251.940.000 kr.21.319 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj
9480 Løkken		90 m²1,3 km11-07-20242.335.000 kr.25.944 kr./m²
Pernillevej 11
9480 Løkken		89 m²1,2 km02-10-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard
9480 Løkken		91 m²1,4 km28-04-20241.700.000 kr.18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden