Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Riisagersvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiisagersvej gns: 13.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden maj 2018
668k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.025.000 kr.15. maj 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.306.765 kr.Markedet · 1992742.862 kr.Markedet · 1993757.394 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 1995863.616 kr.Markedet · 1996896.486 kr.Markedet · 1997980.737 kr.Markedet · 1998873.131 kr.Markedet · 19991.170.691 kr.Markedet · 20001.038.346 kr.Markedet · 20011.059.798 kr.Markedet · 2002995.961 kr.Markedet · 20031.175.362 kr.Markedet · 20041.155.121 kr.Markedet · 20051.345.248 kr.Markedet · 20061.356.147 kr.Markedet · 20071.813.040 kr.Markedet · 20081.797.643 kr.Markedet · 20091.748.857 kr.Markedet · 20101.661.838 kr.Markedet · 20111.513.750 kr.Markedet · 20121.747.473 kr.Markedet · 20131.566.515 kr.Markedet · 20141.623.605 kr.Markedet · 20151.780.862 kr.Markedet · 20161.676.024 kr.Markedet · 20171.500.948 kr.Markedet · 20181.628.622 kr.Markedet · 20191.809.926 kr.Markedet · 20202.271.490 kr.Markedet · 20212.438.954 kr.Markedet · 20222.548.636 kr.Markedet · 20232.437.397 kr.Markedet · 20242.693.264 kr.Markedet · 20252.500.023 kr.Markedet · 20262.448.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
15. maj 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.025.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisagersvej 8
7500 Holstebro		168 m²149 m06-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²24 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²68 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²56 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Riisagersvej 10
7500 Holstebro		137 m²119 m07-07-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²117 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²264 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²384 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²629 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²596 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden