Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Riisagersvej 29

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².2.344.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiisagersvej gns: 13.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.568.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jun. 2015
765k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.785.000 kr.I dag · vores estimat2.568.046 kr.Markedet · 1992850.212 kr.Markedet · 1993866.844 kr.Markedet · 1994926.640 kr.Markedet · 1995988.416 kr.Markedet · 19961.026.036 kr.Markedet · 19971.122.462 kr.Markedet · 1998999.306 kr.Markedet · 19991.339.866 kr.Markedet · 20001.188.396 kr.Markedet · 20011.212.948 kr.Markedet · 20021.139.886 kr.Markedet · 20031.345.212 kr.Markedet · 20041.322.046 kr.Markedet · 20051.539.648 kr.Markedet · 20061.552.122 kr.Markedet · 20072.075.040 kr.Markedet · 20082.057.418 kr.Markedet · 20092.001.582 kr.Markedet · 20101.901.988 kr.Markedet · 20111.732.500 kr.Markedet · 20121.999.998 kr.Markedet · 20131.792.890 kr.Markedet · 20141.858.230 kr.Markedet · 20152.038.212 kr.Markedet · 20161.918.224 kr.Markedet · 20171.717.848 kr.Markedet · 20181.863.972 kr.Markedet · 20192.071.476 kr.Markedet · 20202.599.740 kr.Markedet · 20212.791.404 kr.Markedet · 20222.916.936 kr.Markedet · 20232.789.622 kr.Markedet · 20243.082.464 kr.Markedet · 20252.861.298 kr.Markedet · 20262.802.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisagersvej 8
7500 Holstebro		168 m²142 m06-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²76 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²36 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²98 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Riisagersvej 10
7500 Holstebro		137 m²117 m07-07-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42
7500 Holstebro		192 m²262 m27-06-20252.187.500 kr.11.393 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12
7500 Holstebro		187 m²148 m13-06-20252.250.000 kr.12.032 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²581 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²679 m30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²310 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden