Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Riglandsegvej 11, Drenderup

Villa · 247 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.713 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.137.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²399 m01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Ødisvej 13
6580 Vamdrup		280 m²1,8 km08-07-20261.800.000 kr.6.429 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		245 m²3,3 km05-08-20251.650.000 kr.6.735 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		244 m²3,5 km03-12-20241.925.000 kr.7.889 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²3,6 km26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²3,4 km05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²3,0 km09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²3,6 km09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²3,0 km21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²2,3 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden