Riggervej 13

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.262 kr/m².4.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiggervej gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.468.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.230.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.745.000 kr.
nov.Solgt, familiehandel1.745.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	79 m	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	98 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	168 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Skibsbyggervej 34 2660 Brøndby Strand	161 m²	376 m	18-02-2026	5.210.000 kr.	32.360 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	269 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Skibsbyggervej 37 2660 Brøndby Strand	160 m²	407 m	13-02-2025	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	369 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Holmesøvej 47 2660 Brøndby Strand	165 m²	581 m	15-07-2024	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	289 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	896 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu