Skibsbyggervej 34

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.137 kr/m².5.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering5.685.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 232.473 kr.
21. sep. 1995 · Alm. Salg: 232.473 kr.
11. maj 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 5.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.210.000 kr.
2021Ombygning
2020majEjerskifte2.375.000 kr.
1995sep.Ejerskifte232.473 kr.
jun.Solgt, andet232.473 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyggervej 37 2660 Brøndby Strand	160 m²	40 m	13-02-2025	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	120 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	79 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	148 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 9 2660 Brøndby Strand	258 m²	190 m	18-07-2024	7.150.000 kr.	27.713 kr./m²
Riggervej 13 2660 Brøndby Strand	161 m²	376 m	24-04-2026	5.230.000 kr.	32.484 kr./m²
Holmesøvej 47 2660 Brøndby Strand	165 m²	226 m	15-07-2024	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	405 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	88 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	441 m	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu