Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Riffelhavevej 38

Rækkehus · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.169 kr/m².3.314.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.281.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,41 pct. siden dec. 1992
560k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992778.621 kr.I dag · vores estimat3.281.198 kr.Markedet · 1993908.805 kr.Markedet · 19941.249.752 kr.Markedet · 1995966.597 kr.Markedet · 1996944.409 kr.Markedet · 19978.656.545 kr.Markedet · 19981.147.584 kr.Markedet · 19991.353.984 kr.Markedet · 20001.864.437 kr.Markedet · 20011.612.500 kr.Markedet · 20021.838.250 kr.Markedet · 20031.498.980 kr.Markedet · 20041.854.762 kr.Markedet · 20051.855.149 kr.Markedet · 20062.840.322 kr.Markedet · 20072.396.433 kr.Markedet · 20082.808.717 kr.Markedet · 20092.383.662 kr.Markedet · 20102.219.187 kr.Markedet · 20112.106.570 kr.Markedet · 20121.856.826 kr.Markedet · 20132.060.259 kr.Markedet · 20142.184.615 kr.Markedet · 20152.311.938 kr.Markedet · 20162.524.917 kr.Markedet · 20172.441.970 kr.Markedet · 20182.724.738 kr.Markedet · 20192.571.357 kr.Markedet · 20203.217.518 kr.Markedet · 20212.912.046 kr.Markedet · 20223.415.275 kr.Markedet · 20233.244.350 kr.Markedet · 20243.492.933 kr.Markedet · 20253.814.272 kr.Markedet · 20263.639.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
778.621 kr.
I dag · vores estimat
3.281.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerskifte
  • 1992dec.Solgt, familiehandel778.621 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²40 m07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²939 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²768 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²221 m10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²797 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²1,0 km12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²703 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²585 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²1,1 km12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²1,1 km23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden