Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ridebanevej 6B

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.443.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden maj 2019
543k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199720012005200920132017202120255. maj 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.443.691 kr.Markedet · 19921.259.503 kr.Markedet · 1994552.874 kr.Markedet · 1995904.820 kr.Markedet · 19961.032.493 kr.Markedet · 19975.491.710 kr.Markedet · 1998951.993 kr.Markedet · 19991.684.221 kr.Markedet · 20001.580.698 kr.Markedet · 20011.512.112 kr.Markedet · 20021.548.820 kr.Markedet · 20032.361.548 kr.Markedet · 20041.919.603 kr.Markedet · 20052.376.199 kr.Markedet · 20062.963.044 kr.Markedet · 20072.894.458 kr.Markedet · 20083.135.153 kr.Markedet · 20091.758.120 kr.Markedet · 20102.063.376 kr.Markedet · 20111.482.971 kr.Markedet · 20122.243.374 kr.Markedet · 20131.520.001 kr.Markedet · 20141.736.063 kr.Markedet · 20151.658.461 kr.Markedet · 20161.899.961 kr.Markedet · 20172.039.870 kr.Markedet · 20182.696.428 kr.Markedet · 20192.536.233 kr.Markedet · 20203.305.169 kr.Markedet · 20213.159.786 kr.Markedet · 20222.934.869 kr.Markedet · 20232.681.294 kr.Markedet · 20243.192.308 kr.Markedet · 20253.533.789 kr.Markedet · 20263.053.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20, 1.
3200 Helsinge		167 m²876 m05-01-20263.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rådhusvej 72, 2. tv
3200 Helsinge		125 m²857 m21-01-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv
3200 Helsinge		112 m²897 m23-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2
3200 Helsinge		110 m²881 m29-06-20252.280.000 kr.20.727 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th
3200 Helsinge		103 m²882 m29-08-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²897 m19-11-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th.
3200 Helsinge		96 m²897 m31-08-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th.
3200 Helsinge		96 m²897 m20-11-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv
3200 Helsinge		92 m²976 m23-07-20241.495.000 kr.16.250 kr./m²
Kongensgavevej 21, st. th
3200 Helsinge		91 m²984 m04-11-20231.695.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden