Ridderstien 6, Fjelsted

Villa · 376 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 376 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 376 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 8 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.549 kr/m² × 376 m².3.590.424 kr.
2Boligareal større end typisk376 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.997.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,34 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
1980Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterødvej 4, Sletterød 5463 Harndrup	375 m²	1,4 km	23-06-2025	2.775.000 kr.	7.400 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød 5463 Harndrup	297 m²	2,3 km	11-12-2024	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted 5463 Harndrup	201 m²	1,0 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.229 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup 5463 Harndrup	281 m²	3,2 km	26-02-2025	975.000 kr.	3.470 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,2 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu