Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Ridderstien 28, Fjelsted

Villa · 168 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.415 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.549 kr/m² × 168 m².1.604.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.537.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden aug. 2009
196k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.537.603 kr.Markedet · 1992560.448 kr.Markedet · 1993590.688 kr.Markedet · 1994849.912 kr.Markedet · 1995445.536 kr.Markedet · 1996971.040 kr.Markedet · 1997626.640 kr.Markedet · 19981.179.024 kr.Markedet · 19991.075.200 kr.Markedet · 20001.002.120 kr.Markedet · 20011.090.824 kr.Markedet · 20021.126.776 kr.Markedet · 2003782.208 kr.Markedet · 20041.074.696 kr.Markedet · 2005914.256 kr.Markedet · 2006730.296 kr.Markedet · 20071.202.712 kr.Markedet · 20081.623.048 kr.Markedet · 20091.745.352 kr.Markedet · 20102.203.320 kr.Markedet · 20111.734.768 kr.Markedet · 20121.093.176 kr.Markedet · 20131.610.784 kr.Markedet · 2014729.624 kr.Markedet · 2015837.984 kr.Markedet · 20161.164.072 kr.Markedet · 2017643.944 kr.Markedet · 2018672.336 kr.Markedet · 20191.063.440 kr.Markedet · 20201.311.072 kr.Markedet · 20211.349.376 kr.Markedet · 20221.429.008 kr.Markedet · 20231.608.936 kr.Markedet · 20241.567.608 kr.Markedet · 20251.021.944 kr.Markedet · 20262.408.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstien 27, Fjelsted
5463 Harndrup		145 m²122 m14-09-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²949 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²915 m08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²627 m13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²715 m22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²794 m19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted
5463 Harndrup		127 m²508 m06-11-2025650.000 kr.5.118 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²2,4 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²1,7 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted
5463 Harndrup		102 m²577 m23-05-2024798.000 kr.7.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden