Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Ridderstien 27, Fjelsted

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.305 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.549 kr/m² × 145 m².1.384.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.561.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²604 m22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²505 m13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted
5463 Harndrup		127 m²413 m06-11-2025650.000 kr.5.118 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²828 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²793 m08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²1,6 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted
5463 Harndrup		102 m²469 m23-05-2024798.000 kr.7.824 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²2,9 km20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²2,8 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²2,4 km26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden