Riddersporevej 2

Villa · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.421 kr/m².1.889.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.188.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,45 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	47 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	461 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Forsythiavej 4 3390 Hundested	75 m²	482 m	12-05-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Forsythiavej 16 3390 Hundested	75 m²	521 m	01-07-2025	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Forsythiavej 24 3390 Hundested	75 m²	561 m	29-07-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Stokrosevej 13 3390 Hundested	72 m²	293 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Udsigtsvej 3 3390 Hundested	71 m²	301 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Hvenebakken 8 3390 Hundested	72 m²	484 m	10-04-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	166 m	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Kløvervej 10 3390 Hundested	69 m²	421 m	13-06-2024	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu