Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Riddersporen 3, Fraugde

Villa · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 19.244 kr/m² × 128 m².2.463.232 kr.
  2. 2Vores vurdering2.635.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden mar. 2026
185k907k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20263.070.000 kr.I dag · vores estimat2.635.184 kr.Markedet · 1992531.968 kr.Markedet · 1993626.816 kr.Markedet · 1994679.936 kr.Markedet · 1995702.592 kr.Markedet · 1996776.704 kr.Markedet · 1997736.896 kr.Markedet · 19981.133.184 kr.Markedet · 19991.038.336 kr.Markedet · 20001.036.160 kr.Markedet · 20011.098.112 kr.Markedet · 20021.176.960 kr.Markedet · 2003617.088 kr.Markedet · 2004944.768 kr.Markedet · 2005795.392 kr.Markedet · 20061.538.432 kr.Markedet · 20071.849.600 kr.Markedet · 20081.205.888 kr.Markedet · 20091.270.528 kr.Markedet · 2010828.928 kr.Markedet · 20111.425.408 kr.Markedet · 20122.042.496 kr.Markedet · 20131.512.320 kr.Markedet · 20142.074.112 kr.Markedet · 20151.733.248 kr.Markedet · 20161.489.536 kr.Markedet · 20171.508.608 kr.Markedet · 20181.898.368 kr.Markedet · 20191.962.624 kr.Markedet · 20201.994.752 kr.Markedet · 20212.288.128 kr.Markedet · 20222.502.272 kr.Markedet · 20232.278.784 kr.Markedet · 20242.188.928 kr.Markedet · 20252.249.216 kr.Markedet · 20262.425.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²713 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²698 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²470 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²542 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²614 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²531 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²541 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²479 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²1,2 km11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf
5220 Odense SØ		125 m²1,9 km10-02-20252.175.000 kr.17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden