Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 826 m², 11 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.840 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,04 pct. siden maj 2016
321k783k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 2016750.000 kr.I dag · vores estimat2.167.786 kr.Markedet · 1992583.610 kr.Markedet · 1993512.720 kr.Markedet · 1994746.470 kr.Markedet · 1995560.830 kr.Markedet · 1996568.140 kr.Markedet · 1997473.790 kr.Markedet · 1998715.190 kr.Markedet · 1999865.470 kr.Markedet · 20001.010.310 kr.Markedet · 2001930.750 kr.Markedet · 2002797.130 kr.Markedet · 20031.000.960 kr.Markedet · 2004793.390 kr.Markedet · 20051.290.980 kr.Markedet · 20061.011.840 kr.Markedet · 20071.420.520 kr.Markedet · 20081.406.410 kr.Markedet · 20091.108.910 kr.Markedet · 20101.334.160 kr.Markedet · 20111.008.270 kr.Markedet · 2012637.500 kr.Markedet · 2013712.980 kr.Markedet · 2014751.740 kr.Markedet · 2015819.060 kr.Markedet · 2016671.840 kr.Markedet · 2017593.470 kr.Markedet · 20181.184.390 kr.Markedet · 2019737.970 kr.Markedet · 20201.150.900 kr.Markedet · 20211.084.430 kr.Markedet · 2022860.880 kr.Markedet · 2023996.030 kr.Markedet · 2024975.970 kr.Markedet · 20251.220.260 kr.Markedet · 2026851.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersborgvej 9
4900 Nakskov		96 m²230 m14-08-2025720.000 kr.7.500 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²306 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²494 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²693 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²1,0 km07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²425 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²726 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²1,0 km28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²506 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²395 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden