Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 10

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.955 kr/m².885.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden jun. 2005
251k625k999k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005925.000 kr.31. jul. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.746.444 kr.Markedet · 1992456.589 kr.Markedet · 1993401.128 kr.Markedet · 1994584.003 kr.Markedet · 1995438.767 kr.Markedet · 1996444.486 kr.Markedet · 1997370.671 kr.Markedet · 1998559.531 kr.Markedet · 1999677.103 kr.Markedet · 2000790.419 kr.Markedet · 2001728.175 kr.Markedet · 2002623.637 kr.Markedet · 2003783.104 kr.Markedet · 2004620.711 kr.Markedet · 20051.010.002 kr.Markedet · 2006791.616 kr.Markedet · 20071.111.348 kr.Markedet · 20081.100.309 kr.Markedet · 2009867.559 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 2011788.823 kr.Markedet · 2012498.750 kr.Markedet · 2013557.802 kr.Markedet · 2014588.126 kr.Markedet · 2015640.794 kr.Markedet · 2016525.616 kr.Markedet · 2017464.303 kr.Markedet · 2018926.611 kr.Markedet · 2019577.353 kr.Markedet · 2020900.410 kr.Markedet · 2021848.407 kr.Markedet · 2022673.512 kr.Markedet · 2023779.247 kr.Markedet · 2024763.553 kr.Markedet · 2025954.674 kr.Markedet · 2026666.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersborgvej 9
4900 Nakskov		96 m²75 m14-08-2025720.000 kr.7.500 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²560 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²474 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²334 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²590 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²639 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²498 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²530 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²623 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rosnæsvej 53
4900 Nakskov		115 m²352 m18-02-20251.390.000 kr.12.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden