Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Richelieus Alle 11

Villa · 283 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
35.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.010 kr/m².21.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.649.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,54 pct. siden nov. 1998
1,5M7,7M13,9M20,1M26,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19985.300.000 kr.I dag · vores estimat13.649.392 kr.Markedet · 19922.003.923 kr.Markedet · 19932.471.722 kr.Markedet · 19942.183.345 kr.Markedet · 19952.554.641 kr.Markedet · 19962.674.067 kr.Markedet · 19973.153.469 kr.Markedet · 19983.286.196 kr.Markedet · 19994.275.564 kr.Markedet · 20004.542.999 kr.Markedet · 20015.392.848 kr.Markedet · 20024.888.259 kr.Markedet · 20035.786.784 kr.Markedet · 20045.842.535 kr.Markedet · 20056.792.000 kr.Markedet · 20067.272.534 kr.Markedet · 200711.022.001 kr.Markedet · 200811.326.792 kr.Markedet · 20099.745.671 kr.Markedet · 20109.149.390 kr.Markedet · 20119.379.469 kr.Markedet · 201210.133.381 kr.Markedet · 20139.746.237 kr.Markedet · 201410.274.032 kr.Markedet · 201510.741.831 kr.Markedet · 201611.223.497 kr.Markedet · 201711.730.350 kr.Markedet · 201811.832.796 kr.Markedet · 201913.949.070 kr.Markedet · 202016.137.509 kr.Markedet · 202116.951.983 kr.Markedet · 202222.785.462 kr.Markedet · 202317.981.254 kr.Markedet · 202418.052.570 kr.Markedet · 202519.379.274 kr.Markedet · 202623.174.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.649.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²146 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,3 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1,0 km17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²909 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,2 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,5 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,5 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²332 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²735 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden