Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ribstonvænget 12, Søhus

Rækkehus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 115 m².2.195.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden mar. 2002
379k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.015.000 kr.I dag · vores estimat1.845.780 kr.Markedet · 1992572.700 kr.Markedet · 1993490.245 kr.Markedet · 1994468.165 kr.Markedet · 1995579.715 kr.Markedet · 1996709.205 kr.Markedet · 1997793.385 kr.Markedet · 1998964.965 kr.Markedet · 1999910.915 kr.Markedet · 20001.152.990 kr.Markedet · 2001996.820 kr.Markedet · 2002952.430 kr.Markedet · 20031.058.690 kr.Markedet · 20041.060.185 kr.Markedet · 20051.331.355 kr.Markedet · 20061.290.300 kr.Markedet · 20071.392.535 kr.Markedet · 20081.768.585 kr.Markedet · 20091.474.645 kr.Markedet · 20101.583.205 kr.Markedet · 20111.476.370 kr.Markedet · 20121.290.760 kr.Markedet · 20131.359.760 kr.Markedet · 20143.935.185 kr.Markedet · 20151.468.550 kr.Markedet · 20161.477.405 kr.Markedet · 20171.735.925 kr.Markedet · 20181.415.420 kr.Markedet · 20192.478.595 kr.Markedet · 20201.655.310 kr.Markedet · 20211.910.840 kr.Markedet · 20222.228.125 kr.Markedet · 20231.787.560 kr.Markedet · 20242.170.395 kr.Markedet · 20251.995.825 kr.Markedet · 20262.122.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribstonvænget 14, Søhus
5270 Odense N		85 m²10 m20-03-20241.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²95 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²93 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²49 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²137 m08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²210 m12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus
5270 Odense N		115 m²748 m29-04-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²696 m21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus
5270 Odense N		107 m²551 m18-09-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²652 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden