Ribevej 73

Landejendom · 161 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 102.803 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 102803 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.135 kr/m².3.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 11.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-75,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.805.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.790.640 kr.
I dag · vores estimat: 3.805.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.790.640 kr.
2017mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 88 6800 Varde	300 m²	759 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	11.317 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	3,1 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod 6800 Varde	141 m²	3,4 km	06-03-2024	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	4,7 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	5,3 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Knoldeflodvej 44 6800 Varde	228 m²	2,2 km	10-06-2026	6.500.000 kr.	28.509 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	4,3 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	4,9 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	6,6 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Torrupvej 82 6800 Varde	150 m²	6,1 km	05-03-2024	3.690.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu