Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ribevej 30

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1066 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.569 kr/m².2.819.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden apr. 2018
456k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.940.000 kr.I dag · vores estimat2.631.439 kr.Markedet · 1992635.220 kr.Markedet · 1993671.220 kr.Markedet · 1994749.880 kr.Markedet · 19951.088.100 kr.Markedet · 1996585.360 kr.Markedet · 1997888.480 kr.Markedet · 1998757.440 kr.Markedet · 1999480.780 kr.Markedet · 20001.149.120 kr.Markedet · 20011.064.340 kr.Markedet · 20021.068.840 kr.Markedet · 20031.294.920 kr.Markedet · 20041.104.480 kr.Markedet · 20051.175.040 kr.Markedet · 20061.144.980 kr.Markedet · 20071.368.900 kr.Markedet · 20081.764.000 kr.Markedet · 20091.685.880 kr.Markedet · 20101.665.540 kr.Markedet · 20111.736.820 kr.Markedet · 20121.824.300 kr.Markedet · 20131.878.660 kr.Markedet · 2014941.400 kr.Markedet · 20151.636.740 kr.Markedet · 20161.811.700 kr.Markedet · 20171.382.940 kr.Markedet · 20181.730.520 kr.Markedet · 20191.873.620 kr.Markedet · 20202.253.600 kr.Markedet · 20212.070.000 kr.Markedet · 20222.733.480 kr.Markedet · 20232.278.800 kr.Markedet · 20242.556.180 kr.Markedet · 20251.982.340 kr.Markedet · 20262.139.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²191 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Toftegårdsvej 27
6800 Varde		179 m²409 m17-07-20252.857.500 kr.15.964 kr./m²
Bygvænget 9
6800 Varde		174 m²220 m14-02-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²512 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²431 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²374 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²803 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²448 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Toftegårdsvej 35
6800 Varde		172 m²449 m28-08-20242.800.000 kr.16.279 kr./m²
Søndertoften 101
6800 Varde		182 m²752 m15-05-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden