Ribevej 2A, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 311 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.699 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 311 m².2.502.306 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.765.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørresager 7, Ø Vedsted 6760 Ribe	300 m²	2,8 km	01-06-2024	1.300.000 kr.	4.333 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk 6760 Ribe	216 m²	775 m	20-11-2023	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding 6760 Ribe	250 m²	2,1 km	05-04-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Øster Vedsted Vej 140 6760 Ribe	276 m²	3,1 km	15-12-2025	2.025.000 kr.	7.337 kr./m²
Vesterbækvej 12, Vesterbæk 6760 Ribe	301 m²	3,8 km	08-10-2024	2.565.000 kr.	8.522 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	1,0 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	809 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	2,7 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	3,4 km	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	972 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu