Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ribevej 28

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².1.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden apr. 2022
276k639k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.542.676 kr.Markedet · 1992384.661 kr.Markedet · 1993406.461 kr.Markedet · 1994454.094 kr.Markedet · 1995658.905 kr.Markedet · 1996354.468 kr.Markedet · 1997538.024 kr.Markedet · 1998458.672 kr.Markedet · 1999291.139 kr.Markedet · 2000695.856 kr.Markedet · 2001644.517 kr.Markedet · 2002647.242 kr.Markedet · 2003784.146 kr.Markedet · 2004668.824 kr.Markedet · 2005711.552 kr.Markedet · 2006693.349 kr.Markedet · 2007828.945 kr.Markedet · 20081.068.200 kr.Markedet · 20091.020.894 kr.Markedet · 20101.008.577 kr.Markedet · 20111.051.741 kr.Markedet · 20121.104.715 kr.Markedet · 20131.137.633 kr.Markedet · 2014570.070 kr.Markedet · 2015991.137 kr.Markedet · 20161.097.085 kr.Markedet · 2017837.447 kr.Markedet · 20181.047.926 kr.Markedet · 20191.134.581 kr.Markedet · 20201.364.680 kr.Markedet · 20211.253.500 kr.Markedet · 20221.655.274 kr.Markedet · 20231.379.940 kr.Markedet · 20241.547.909 kr.Markedet · 20251.200.417 kr.Markedet · 20261.295.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²278 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²606 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²666 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Gl Roustvej 67
6800 Varde		115 m²329 m03-09-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²984 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²515 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²605 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²250 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²338 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²707 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden