Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ribevej 22A, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.429 kr/m².2.202.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden dec. 2020
321k12,8M25,2M37,7M50,1M1992199720022006201020142018202220265. dec. 20201.830.000 kr.I dag · vores estimat1.563.548 kr.Markedet · 1992701.325 kr.Markedet · 1993933.120 kr.Markedet · 19945.949.180 kr.Markedet · 1996579.690 kr.Markedet · 19971.589.625 kr.Markedet · 1998993.600 kr.Markedet · 199915.693.750 kr.Markedet · 20001.429.380 kr.Markedet · 20021.232.145 kr.Markedet · 20031.089.585 kr.Markedet · 20041.095.525 kr.Markedet · 20053.641.490 kr.Markedet · 20062.847.420 kr.Markedet · 20071.697.220 kr.Markedet · 20081.540.350 kr.Markedet · 200950.131.170 kr.Markedet · 20101.138.185 kr.Markedet · 20111.907.550 kr.Markedet · 20121.222.830 kr.Markedet · 20131.051.920 kr.Markedet · 20141.695.870 kr.Markedet · 20151.007.100 kr.Markedet · 20165.679.315 kr.Markedet · 20172.693.925 kr.Markedet · 20182.295.000 kr.Markedet · 20191.894.725 kr.Markedet · 20201.899.180 kr.Markedet · 20211.988.145 kr.Markedet · 20222.208.870 kr.Markedet · 20231.440.045 kr.Markedet · 20242.262.465 kr.Markedet · 20253.591.000 kr.Markedet · 20261.799.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2020 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²1,3 km23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²1,4 km07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²1,3 km29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²1,2 km16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²1,3 km26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²1,4 km17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,7 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²387 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²1,5 km29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²1,2 km02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden