Ribevej 129, Ødsted

Landejendom · 251 m² · bygget 1846

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 78.315 m², 8 værelser, opført i 1846. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1846
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 78315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.933.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.600 kr/m².3.651.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Få renoverings-signaler: Prisstigning 7765% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.788.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,21 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
7. jan. 2001 · Alm. Salg: 263.175 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 20.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.788.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte20.700.000 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg263.175 kr.
1994jun.Ejerskifte4.785.000 kr.
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	2,0 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	226 m²	3,4 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	25.553 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	1,7 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	164 m²	2,0 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	5,6 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,0 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	5,1 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	7,6 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	8,3 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	6,9 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu