Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ribesvej 9, Hørby

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.100 m², 9 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 185 m².2.389.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,25 pct. siden sep. 2009
342k905k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20091.150.000 kr.31. mar. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat2.141.923 kr.Markedet · 1992836.570 kr.Markedet · 1993342.065 kr.Markedet · 1994732.230 kr.Markedet · 1995567.210 kr.Markedet · 1996801.050 kr.Markedet · 1997573.315 kr.Markedet · 19981.002.330 kr.Markedet · 1999951.085 kr.Markedet · 20001.068.190 kr.Markedet · 20011.353.460 kr.Markedet · 2002967.180 kr.Markedet · 20031.100.750 kr.Markedet · 2004652.865 kr.Markedet · 2005936.655 kr.Markedet · 20061.299.440 kr.Markedet · 20071.581.750 kr.Markedet · 20081.445.220 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.565.470 kr.Markedet · 20111.409.145 kr.Markedet · 20121.528.285 kr.Markedet · 20131.507.195 kr.Markedet · 2014719.835 kr.Markedet · 20151.259.665 kr.Markedet · 20161.931.770 kr.Markedet · 20171.621.340 kr.Markedet · 20181.511.450 kr.Markedet · 20191.486.845 kr.Markedet · 20201.447.255 kr.Markedet · 20212.102.340 kr.Markedet · 20221.995.780 kr.Markedet · 20232.138.045 kr.Markedet · 20242.316.570 kr.Markedet · 20252.189.105 kr.Markedet · 20262.308.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3, Hørby
9500 Hobro		140 m²70 m27-06-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ribesvej 5, Hørby Skoleby
9500 Hobro		134 m²52 m21-05-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Ribesvej 17, Hørby
9500 Hobro		114 m²67 m21-06-2025757.500 kr.6.645 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby
9500 Hobro		185 m²338 m28-05-20241.795.000 kr.9.703 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²423 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby
9500 Hobro		175 m²92 m11-02-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby
9500 Hobro		195 m²160 m08-05-20261.930.000 kr.9.897 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²138 m14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²
Hyldevej 32
9500 Hobro		182 m²649 m20-05-20262.995.000 kr.16.456 kr./m²
Thujavej 12, Hørby
9500 Hobro		192 m²498 m28-02-20253.350.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden