Ribesvej 8, 5750 Ringe — Villa · 136 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².1.854.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2000mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	58 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	108 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	220 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	189 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	270 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	428 m	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Dybendal 19 5750 Ringe	132 m²	449 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	310 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Søvej 2A 5750 Ringe	125 m²	445 m	18-10-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	530 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu