Ribesvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.421 kr/m².1.241.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 6.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.421.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
2. apr. 2021 · Alm. Salg: 622.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2021apr.Ejerskifte622.500 kr.
2016sep.Ejerskifte1.060.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	85 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	225 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	437 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	255 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	661 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	560 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	442 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	412 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	343 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	422 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu