Riberdyb 24, 2. 205

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 2479 m²
Bebygget areal: 1534 m²
Erhvervsareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.814 kr/m².1.978.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.185.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,24 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2024majSolgt, familiehandel700.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	329 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	580 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	317 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	794 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,2 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	652 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	514 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	352 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	550 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	258 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu