Riberdyb 24, 1. 103

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2479 m²
Bebygget areal: 1534 m²
Erhvervsareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.535 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiberdyb gns: 14.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-44,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 862.500 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	0 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	312 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	288 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	92 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	544 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	569 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	348 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	349 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	514 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	806 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu