Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ribegade 4, 4. th.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
3272 m²
Bebygget areal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.433 kr/m².9.691.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 74.257 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.299.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²121 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Ribegade 12, 2. th
2100 København Ø		101 m²121 m13-03-20257.425.000 kr.73.515 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²25 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Ribegade 4, st. tv
2100 København Ø		96 m²0 m18-12-20257.700.000 kr.80.208 kr./m²
Ribegade 18, st. th
2100 København Ø		96 m²210 m31-10-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Odensegade 17, 3. th
2100 København Ø		137 m²216 m15-09-202513.250.000 kr.96.715 kr./m²
Odensegade 17, 1. th
2100 København Ø		137 m²216 m28-03-20249.525.000 kr.69.526 kr./m²
Faksegade 7, 5. tv
2100 København Ø		137 m²244 m05-11-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²
Østerbrogade 33, 3. tv
2100 København Ø		137 m²314 m13-02-20249.553.000 kr.69.730 kr./m²
Odensegade 17, 5. tv
2100 København Ø		139 m²216 m15-10-20248.325.000 kr.59.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden