Ribegade 13A, Vejle Enge

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.805 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 20.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.297.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.626.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.626.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	104 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	411 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1. 7100 Vejle	94 m²	496 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Åkæret 7, 9. 2 7100 Vejle	104 m²	349 m	16-08-2026	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Åkæret 7, 1. 2 7100 Vejle	104 m²	349 m	31-05-2026	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Åkæret 7, 4. 2 7100 Vejle	104 m²	349 m	13-11-2025	3.775.000 kr.	36.298 kr./m²
Åkæret 7, 7. 2 7100 Vejle	104 m²	349 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Åkæret 1, 7. 2 7100 Vejle	104 m²	357 m	02-04-2025	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	735 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 1 7100 Vejle	96 m²	948 m	10-02-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu