Ribegade 11, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.618 kr/m².2.574.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 15.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.013.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
Ombygning
2004majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	115 m²	14 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	115 m²	14 m	19-02-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	90 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	256 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	398 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1. 7100 Vejle	94 m²	481 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Åkæret 7, 9. 2 7100 Vejle	104 m²	358 m	16-08-2026	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Åkæret 7, 1. 2 7100 Vejle	104 m²	358 m	31-05-2026	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Åkæret 7, 4. 2 7100 Vejle	104 m²	358 m	13-11-2025	3.775.000 kr.	36.298 kr./m²
Åkæret 7, 7. 2 7100 Vejle	104 m²	358 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu