Rhodesiavej 33

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.275 kr/m².5.239.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.649.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,69 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	94 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	61 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	163 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	152 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	121 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	49 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	87 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	76 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	180 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	350 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu