Rhodesiavej 13

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.750 kr/m².5.583.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.354.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.354.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget
1962sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	158 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	146 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	131 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	48 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	326 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	297 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	187 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	135 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	160 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	239 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu