Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Reykjaviksgade 5B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.335 kr/m².4.315.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.272.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,31 pct. siden nov. 1997
657k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19971.206.000 kr.I dag · vores estimat4.272.968 kr.Markedet · 19921.014.790 kr.Markedet · 1993836.030 kr.Markedet · 1994798.207 kr.Markedet · 1995722.888 kr.Markedet · 1996906.771 kr.Markedet · 19971.092.180 kr.Markedet · 19981.052.722 kr.Markedet · 19991.622.247 kr.Markedet · 20001.443.596 kr.Markedet · 20011.196.275 kr.Markedet · 20021.291.650 kr.Markedet · 20031.331.653 kr.Markedet · 20041.502.020 kr.Markedet · 20051.840.901 kr.Markedet · 20062.452.500 kr.Markedet · 20072.350.912 kr.Markedet · 20082.428.847 kr.Markedet · 20091.257.315 kr.Markedet · 20102.834.000 kr.Markedet · 20112.219.349 kr.Markedet · 20122.344.808 kr.Markedet · 20132.457.187 kr.Markedet · 20142.163.541 kr.Markedet · 20152.311.563 kr.Markedet · 20162.509.398 kr.Markedet · 20173.130.044 kr.Markedet · 20182.668.102 kr.Markedet · 20192.745.601 kr.Markedet · 20203.086.880 kr.Markedet · 20212.929.375 kr.Markedet · 20223.647.358 kr.Markedet · 20233.608.772 kr.Markedet · 20243.366.138 kr.Markedet · 20253.633.297 kr.Markedet · 20263.765.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
1.206.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.206.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²142 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²845 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²925 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²465 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²334 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²41 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²729 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²320 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²338 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²67 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden