Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Revvej 81

Villa · 296 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 800 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.810 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 11.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.540.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden jan. 2012
1,2M1,9M2,7M3,4M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.685.000 kr.I dag · vores estimat2.540.554 kr.Markedet · 19921.533.872 kr.Markedet · 19931.450.696 kr.Markedet · 19941.598.992 kr.Markedet · 19951.741.960 kr.Markedet · 19961.343.248 kr.Markedet · 19971.715.912 kr.Markedet · 19981.720.056 kr.Markedet · 19991.821.288 kr.Markedet · 20001.941.168 kr.Markedet · 20012.315.608 kr.Markedet · 20021.990.600 kr.Markedet · 20032.362.080 kr.Markedet · 20043.050.872 kr.Markedet · 20052.884.224 kr.Markedet · 20063.065.672 kr.Markedet · 20073.670.400 kr.Markedet · 20084.109.368 kr.Markedet · 20093.157.432 kr.Markedet · 20101.644.576 kr.Markedet · 20112.165.832 kr.Markedet · 20122.737.112 kr.Markedet · 20132.650.088 kr.Markedet · 20141.794.056 kr.Markedet · 20151.789.912 kr.Markedet · 20162.904.352 kr.Markedet · 20172.400.856 kr.Markedet · 20183.062.120 kr.Markedet · 20192.582.600 kr.Markedet · 20202.845.744 kr.Markedet · 20213.792.944 kr.Markedet · 20223.515.592 kr.Markedet · 20233.391.864 kr.Markedet · 20243.581.896 kr.Markedet · 20253.621.264 kr.Markedet · 20263.029.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²355 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²178 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²778 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²781 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²262 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²496 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²415 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²490 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²517 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²279 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden