Revvej 40

Villa · 294 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.477 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².3.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 11.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.809.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2003majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stottsvej 25 4220 Korsør	297 m²	257 m	16-02-2024	2.075.000 kr.	6.987 kr./m²
Lygtebakken 1 4220 Korsør	222 m²	177 m	25-08-2026	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Lokesvej 5 4220 Korsør	222 m²	940 m	10-02-2025	2.395.000 kr.	10.788 kr./m²
Lokesvej 2 4220 Korsør	215 m²	924 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Lerhøj 9C 4220 Korsør	195 m²	544 m	06-08-2026	4.200.000 kr.	21.538 kr./m²
Søbrinken 15 4220 Korsør	199 m²	752 m	19-07-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Lerklinten 20 4220 Korsør	192 m²	674 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	10.677 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	2,1 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Lilleskovvej 31 4220 Korsør	317 m²	2,9 km	14-06-2025	8.500.000 kr.	26.814 kr./m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	357 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu