Revvej 31, 1., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².793.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRevvej gns: 17.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+75,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering640.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,77 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014majEjerskifte
2013majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revvej 108, 1. 4220 Korsør	78 m²	456 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Revvej 108, st. 4220 Korsør	78 m²	456 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	70 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	70 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Jørgensgade 16, 1. 4220 Korsør	67 m²	316 m	13-10-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	269 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Suhrsvej 23, 2. th 4220 Korsør	76 m²	70 m	07-06-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	583 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	316 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th 4220 Korsør	79 m²	52 m	04-01-2026	545.000 kr.	6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu