Revlingevej 6, 9990 Skagen — Villa · 135 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.096 kr/m².1.947.662 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingevej gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.139.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,50 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999majEjerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	107 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	514 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	514 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	227 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	735 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Koralbanke 29 9990 Skagen	134 m²	761 m	26-05-2024	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	823 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	823 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	781 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	486 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu