Revlingevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².2.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingevej gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.150.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,31 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	105 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	255 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	538 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	628 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	615 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	131 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	515 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	710 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	673 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	753 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu