Revlingestien 40

Fritidshus · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.258 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.490 kr/m².3.091.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRevlingestien gns: 46.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.989 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.912.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,47 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
9. maj 2023 · Alm. Salg: 894.861 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte894.861 kr.
2020jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	77 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	79 m²	671 m	20-05-2024	3.820.000 kr.	48.354 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	181 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	418 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	447 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	339 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	218 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	479 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	255 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	106 m²	335 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu