Revlen 6, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 146 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 389.600 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 146 m².2.654.280 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.435.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,46 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020295.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlen 16, Bratten 9981 Jerup	144 m²	45 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Revlen 3, Bratten 9981 Jerup	150 m²	69 m	18-12-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	66 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	46 m	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²
Engsig Bækvej 10 9981 Jerup	148 m²	549 m	25-08-2026	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Krøgen 24, Bratten 9981 Jerup	150 m²	786 m	08-02-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten 9981 Jerup	136 m²	483 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Kippen 22D, Bratten 9981 Jerup	151 m²	885 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten 9981 Jerup	144 m²	1,1 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Doppen 16, Bratten 9981 Jerup	125 m²	212 m	12-05-2025	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu