Reventlowsvej 89A, Korinth, 5600 Faaborg — Landejendom · 189 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 50.503 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Erhvervsareal: 56 m²
Grundareal: 50503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².2.714.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.047.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	1,9 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	2,7 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	1,5 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	4,9 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	4,5 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	5,6 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Nabgyden 1 5600 Faaborg	212 m²	6,3 km	20-03-2024	3.060.000 kr.	14.434 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	6,2 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	5,3 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	5,8 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu