Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Reventlowsvej 50, 2. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².1.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 22.303 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.327.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden sep. 2020
372k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.327.164 kr.Markedet · 1992474.804 kr.Markedet · 1993372.453 kr.Markedet · 1994990.265 kr.Markedet · 19951.252.846 kr.Markedet · 1996834.177 kr.Markedet · 1997702.069 kr.Markedet · 1998778.914 kr.Markedet · 1999869.929 kr.Markedet · 20001.000.293 kr.Markedet · 20011.004.217 kr.Markedet · 2002939.907 kr.Markedet · 20031.141.775 kr.Markedet · 20041.113.326 kr.Markedet · 20051.415.910 kr.Markedet · 20061.676.856 kr.Markedet · 20071.872.838 kr.Markedet · 20082.364.210 kr.Markedet · 20092.519.099 kr.Markedet · 20101.993.937 kr.Markedet · 20111.668.354 kr.Markedet · 20121.928.864 kr.Markedet · 20131.670.970 kr.Markedet · 20141.483.272 kr.Markedet · 20151.837.304 kr.Markedet · 20162.026.746 kr.Markedet · 20172.079.393 kr.Markedet · 20182.420.236 kr.Markedet · 20192.472.665 kr.Markedet · 20202.618.180 kr.Markedet · 20212.774.159 kr.Markedet · 20222.952.047 kr.Markedet · 20232.576.324 kr.Markedet · 20242.523.459 kr.Markedet · 20252.840.322 kr.Markedet · 20262.718.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 50, 2. tv
5000 Odense C		109 m²0 m05-06-20252.280.000 kr.20.917 kr./m²
Reventlowsvej 50, 3. th
5000 Odense C		98 m²0 m22-06-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Reventlowsvej 40A, 1.
5000 Odense C		125 m²92 m29-05-20252.625.000 kr.21.000 kr./m²
Reventlowsvej 54, 4. tv
5000 Odense C		81 m²61 m06-10-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th
5000 Odense C		78 m²61 m11-01-20261.895.000 kr.24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv
5000 Odense C		78 m²61 m25-02-20251.230.000 kr.15.769 kr./m²
Reventlowsvej 56, 2. tv
5000 Odense C		76 m²76 m19-02-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Reventlowsvej 56, 3. tv
5000 Odense C		76 m²76 m29-06-20251.695.000 kr.22.303 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2.
5000 Odense C		69 m²276 m31-07-20261.720.000 kr.24.928 kr./m²
Reventlowsvej 77, st.
5000 Odense C		67 m²220 m17-08-20261.425.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden