Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Reventlowsvej 29, st.

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², grund på 520 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.481 kr/m².6.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 22.303 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.223.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden okt. 2023
793k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat5.223.645 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993792.744 kr.Markedet · 19942.107.720 kr.Markedet · 19952.666.608 kr.Markedet · 19961.775.496 kr.Markedet · 19971.494.312 kr.Markedet · 19981.657.872 kr.Markedet · 19991.851.592 kr.Markedet · 20002.129.064 kr.Markedet · 20012.137.416 kr.Markedet · 20022.000.536 kr.Markedet · 20032.430.200 kr.Markedet · 20042.369.648 kr.Markedet · 20053.013.680 kr.Markedet · 20063.569.088 kr.Markedet · 20073.986.224 kr.Markedet · 20085.032.080 kr.Markedet · 20095.361.752 kr.Markedet · 20104.243.976 kr.Markedet · 20113.550.992 kr.Markedet · 20124.105.472 kr.Markedet · 20133.556.560 kr.Markedet · 20143.157.056 kr.Markedet · 20153.910.592 kr.Markedet · 20164.313.808 kr.Markedet · 20174.425.864 kr.Markedet · 20185.151.328 kr.Markedet · 20195.262.920 kr.Markedet · 20205.572.640 kr.Markedet · 20215.904.632 kr.Markedet · 20226.283.256 kr.Markedet · 20235.483.552 kr.Markedet · 20245.371.032 kr.Markedet · 20256.045.456 kr.Markedet · 20265.785.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 40A, 1.
5000 Odense C		125 m²65 m29-05-20252.625.000 kr.21.000 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²1,0 km03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²756 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²1,5 km03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²1,5 km18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²1,0 km22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²1,5 km23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²944 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²944 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²511 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden